در مورد معامله معارض بيشتر بدانيد

معامله معارض چيست؟

اگر كسي مال يا ملك خود را بيش از يك بار و به چند نفر بفروشد، معامله معارض صورت گرفته است و خريدار نيز مال غير خريداري كرده است. در اين نوع معامله غيرقانوني، پس از اينكه يك نفر ملك خود را به ديگري انتقال داد، در بنگاه معاملاتي ديگري، همان ملك را به شخص ديگري نيز مي فروشد.

حكم معامله معارض

طبق ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاك، هركس با تنظيم سندي رسمي، عين يا منفعت (منقول يا غير منقول)  خود را به ديگري واگذار كرد و سپس همان عين يا منفعت را به موجب سند رسمي معامله يا تعهدي معارض با حق مزبور كند، به حبس محكوم خواهد شد. براي احراز جرم فروش يك ملك به چند نفر، يكي از دو حالت زير در نظر گرفته مي شود:

1.هر دو معامله با سند رسمي صورت گرفته باشد.

2.معامله اول با سند عادي و معامله دوم با سند رسمي انجام شده باشد.

بهترين وكيل ملكي در شيراز

مشاوره وكيل شيراز